Magnifique appartement au rez-de-chaussée situé au cur du Mile End dans un joli triplex semi détaché ayant gardé son charme et son cachet d'origine (moulures, rosaces, radiateurs en fonte ouvragés, arcades et corbeaux, clôture et grilles en fer forgé).

Entièrement rénové ce condo divise offre trois chambres, une salle de bain avec plancher chauffant en tuiles de marbre et une salle d'eau. La Cuisine avec son plancher chauffant est de grande qualité de style classique faite sur mesure par l'ébéniste Marcel Lefebvre, réunissant la salle à manger donnant accès au balcon et à la cour (cliquer sur 360 dans la 3D). Salle de lavage avec coin détente, qui possède beaucoup de rangement.
Grand espace non aménagé au sous-sol cadastré (petit coin pour jouer de la musique ou atelier) avec rangement (175 pc).

Plafonds et mur insonorisés, chauffage à faible coût et frais en été. Foyer au gaz performant et thermopompe murale (chauffage et air climatisé). Plancher de bois franc de qualité et système d'alarme complet. 

Inclusions: Four Bosch, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Fisher&Paykel, micro-ondes, laveuse/sécheuse Maytag.
Grande table de luxe, Thomasville avec huit chaises.
Stores et tous les luminaires. 

Exclusions: Deux lampes en cuivre du comptoir-lunch et les trois chandeliers de la chambre principale.

Très bien situé à deux pas de la rue Laurier et du Mont-Royal, à 10 mètres de la ville d'Outremont.

Copropriété bien gérée.

Visite sur rendez-vous.

Premier contact par courriel: 406mileend@gmail.com

*** MERCI DE FOURNIR UNE PRÉQUALIFICATION FINANCIÈRE***

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Magnificent ground floor apartment located in the heart of the Mile End in a pretty semi-detached triplex that has retained its original charm and character (moldings, rosettes, ornate cast iron radiators, arcades and corbels, wrought iron fencing and railings).

Completely renovated, this divided condo offers three bedrooms, a bathroom with heated marble tile floors and a powder room. The Kitchen with its heated floor is of high quality, classical style, custom made by the cabinetmaker Marcel Lefebvre, combining the dining room giving access to the balcony and the courtyard (click on 360 in the 3D). Laundry room with relaxation area, which has lots of storage.
Large unfinished space in the cadastral basement (small corner for playing music or workshop) with storage (175 sq.ft

Soundproof ceilings and walls, low cost heating and cool in summer. High-performance gas fireplace and wall-mounted heat pump (heating and air conditioning). Quality hardwood floors and a complete alarm system.

Inclusions: Bosch oven, Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator, microwave, Maytag washer/dryer.
Large luxury table, Thomasville with eight chairs.
Blinds and all light fixtures.

Exclusions: Two copper lamps in the lunch counter and the three chandeliers in the master bedroom.

Very well located close to Laurier Street and Mount Royal, 10 meters from the city of Outremont.

Well managed condominium.

Visit by appointment.

First contact by email: 406mileend@gmail.com

*** PLEASE PROVIDE A FINANCIAL PREQUALIFICATION ***