Condo au 5390 Avenue Decelles # 1
1 1 chambre / 1 salle de bain / 1er étage
Aire habitable (s-sol exclu) 768.54 pi² (71,4 m²)
Remarques
Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années 20 (immeuble Félix-Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges.
Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité. Beaucoup de rangements.
Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs (métro Côtes-des-Neiges et lignes d´autobus 51, 119, 129, 165).

Investissements majeurs dans les huit dernières années sur l'immeuble (façade en pierre et brique refaite en 2021, escaliers de secours extérieur remplacés en 2017, installation de portes-pare-feu à tous les étages en 2021.
Toiture refaite en 2009 et dernière mise à niveau à l´automne 2020.
Certificat de conformité de la Régie du Bâtiment du Québec (RBQ) en 2021.
Détecteurs de fumée et de chaleur dans tous les condos et aires communes.
Interphone et porte d'entrée avec puce magnétique.
Frais de condo incluent : chauffage, eau chaude, assurances collectives, frais de gestion, fond de prévoyance et fond de maintenance, conciergerie, déblaiement de la neige, etc.
Possibilité d’installer une machine à laver et à sécher dans la cuisine. Également, il y a une salle de lavage commune dans le bâtiment.
Espace de rangement privé au sous-sol.
Salon - salle à manger à aire ouverte.
Cuisine spacieuse, séparée.
Planchers de bois franc et boiseries.
Plafonds de 9 pieds.
Cuisine rénovée en 2025.
Salle de bain entièrement rénovée en 2025.
Inclus nombreux électroménagers dont réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, luminaires, buffet, foyer décoratif, table.