Inclusions
stove, fridge, furniture. The condo fee includes: hot water, heating, electricity, 24h security doorman service, building insurance, gardening and snow remove etc.

Exclusions
one parking (B2-B54) is $50,000.00 extra, tenant's personal effects

Remarks
Discover an unbeatable location in the heart of downtown Montreal! Just a 5 to 10-minute walk to Concordia University, McGill University, and Guy-Concordia Metro, with easy access to multiple bus lines (66, 165, 166, 369, 435, 24, 356). Nearby, you'll find the CLSC, Montreal General Hospital, and the scenic Mont-Royal Park. This well-maintained property offers 24-hour security, a small gym, beautifully landscaped surroundings, and the rare tranquility of a quiet street in the vibrant downtown core. An indoor parking space is available for purchase at an additional $50,000.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
The lease will end on June 30 2026 as agreed by the tenant and the owner, $1260/m. The condo fee for the unit is $361/m and the parking space is $52/m. CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.

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CALL SHERRY AT (514) 865-9988

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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, meubles. Les frais de condo comprennent: eau chaude, chauffage, électricité, service de concierge de sécurité 24h, assurance bâtiment, jardinage et enneigement etc.

Exclusions
Un parking (B2-B54) coûte 50000 $ de plus, effets personnels du locataire.

Remarques
Découvrez un emplacement imbattable au coeur du centre-ville de Montréal! À seulement 5 à 10minutes à pied de l'Université Concordia, de l'Université McGill et du métro Guy-Concordia, avec un accès facile à plusieurs lignes de buses. À proximité, vous trouverez le CLSC, l'Hôpital général de Montréal et le pittoresque parc du Mont-Royal. Cette propriété bien entretenue offre un service de sécurité 24h/24, une petite salle de sport, un magnifique paysagement et la tranquillité rare d'une rue tranquille au coeur du centre-ville animé. Un espace de stationnement intérieur est disponible à l'achat pour un supplément de 50000$.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Le bail prendra fin le 30 juin 2026 tel que convenu entre le locataire et le propriétaire, 1260$/m. Les frais de copropriété pour l'unité sont de 361$/m et l'espace de stationnement est de 52$/m.