Inclusions
stove, fridge, dish washer, washer, dryer, micro-wave, light fixtures, whole house electronic blinds, air-condition, TV in the master bedroom, projector

Remarks
Looking for a completely renovated house inside and out with quality materials, ready to move in? Look no further. This cottage is situated on one of Mont-Royal's most desirable streets, steps from Gundy Park, and minutes from the train station and top-rated schools.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
Recent Comprehensive Renovations

New roof (2024)

2011 major renovation by previous owner:
New electrical panel & wiring
New light fixtures
New electrical heating system
New copper piping throughout
New drains
New A/C unit (split)
New Garden fence
New subflooring and hardwood floors in basement
New fence
New French drain & sump pump
New water heater
New windows (90% of windows changed)
New doors
New concrete deck
New front stairs
New garage door
New front entrance with wrought iron handrails
New appliances
New kitchen & bathrooms
New house cladding
New driveway and patio
New roof
New soffits
New gutters
New insulation in some places, additional insulation in the rest.
New lawn sprinkler system
New landscaping

CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988

REAL ESTATE BROKER CENTURY21 VISION, SOURCE: ROYAL LEPAGE DU CARTIER HENRY YE,ON MLS
CALL SHERRY AT (514) 865-9988





----------------------------------------------------------




Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, luminaires, stores électriques, climatisation, télévision dans la chambre principale, projecteur

Remarques
Vous cherchez une maison entièrement rénovée, intérieurement et extérieurement, avec des matériaux de qualité, prête à emménager? Ne cherchez plus! Ce cottage est situé sur l'une des rues les plus prisées de Mont-Royal, à deux pas du parc Gundy et à quelques minutes de la gare et d'écoles prestigieuses.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Rénovations complètes récentes

Toiture neuve (2024)

Rénovations majeures de 2011 par l'ancien propriétaire:
Nouveau panneau électrique et câblage
Nouveaux luminaires
Nouveau système de chauffage électrique
Tuyauterie en cuivre neuve
Nouveaux drains
Nouveau climatiseur (split)
Nouvelle clôture de jardin
Sous-plancher et planchers de bois franc neufs au sous-sol
Nouvelle clôture
Drain français et pompe de puisard neufs
Nouveau chauffe-eau
Nouvelles fenêtres (90% des fenêtres ont été changées)
Nouvelles portes
Nouvelle terrasse en béton
Nouvel escalier avant
Nouvelle porte de garage
Nouvelle entrée principale avec rampes en fer forgé
Nouveaux électroménagers
Cuisine et salles de bain neuves
Revêtement de la maison neuf
Allée et terrasse neuves
Nouvelle toiture
Nouveaux soffites
Nouvelles gouttières
Isolation neuve par endroits, isolation supplémentaire par ailleurs
Nouveau système d'arrosage automatique
Nouvel aménagement paysager