COURTIERS S'ABSTENIR !!

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https://duproprio.com/fr/montreal/ville-marie-centre-ville-et-vieux-montreal/condo-a-vendre/hab-001-2120-rue-clark-1107238

5 1/2 (2 sdb) à vendre de particulier à particulier.

Condo idéalement situé au coin Sherbrooke et Clark : à 5 minutes à pied de la ligne verte (Place des Arts ou St-Laurent) et à 10 minutes à pied de la ligne orange (Sherbrooke ou Berri UQAM).
La rue St-Laurent est à deux pas, et le Cégep du Vieux-Montréal ainsi que l'UQAM sont à proximité. Le Quartier Latin et le Vieux-Montréal sont accessibles en 10-15 minutes à pied.
Place des festivals au bas de la rue.

L'emplacement est central, avec de nombreux services à proximité : restaurants, bars, supermarchés (Provigo et IGA), magasins en vrac (Frenco), boutiques d'articles de seconde main (Banco, Comptant, friperie Eva B), bibliothèque nationale, quartier chinois, hôpitaux, etc.
Accès rapide et facile au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie. Possibilité de louer un stationnement intérieur au mois à l'Hôtel 10 (en face).

Immeuble L'Atelier Big City, construit en 1989, projet ayant remporté le 1er prix de l'Ordre des Architectes du Québec en 1991 (Catégorie ensemble d'habitations).
Toiture refaite en 2013, poignées des fenêtres changées en 2019.
7 appartements, 4 étages. Voisins calmes et respectueux, appartement bien isolé (84$ de facture Hydro QC en moyenne).


LE CONDO
Bénéficie également d'un espace de stockage de 3' X 6'.
Très grandes fenêtres sur toute la longueur de l'appartement. Nombreux rangements, idéal famille avec enfants.

Wifi et ethernet dans toutes les pièces.
Inclut laveuse-sécheuse, poêle / four, réfrigérateur, possibilité de brancher un lave-vaisselle.
Climatiseur mural dans le salon.
Thermostats électroniques individuels et programmables dans chaque chambre et salon.
Chauffage et cuisinière électriques, plinthes au sol. Le chauffe-eau est également compris (pas d'abonnement de location).
POSSIBILITÉ DE LAISSER LES MEUBLES, LES RIDEAUX, ETC.