Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années 20 (immeuble Félix-Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges.
Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité. Beaucoup de rangements.
Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs (métro Côtes-des-Neiges et lignes d´autobus 51, 119, 129, 165).

• Investissements majeurs dans les huit dernières années sur l'immeuble (façade en pierre et brique refaite en 2021, escaliers de secours extérieur remplacés en 2017, installation de portes-pare-feu à tous les étages en 2021.
• Toiture refaite en 2009 et dernière mise à niveau à l´automne 2020.
• Certificat de conformité de la Régie du Bâtiment du Québec (RBQ) en 2021.
• Détecteurs de fumée et de chaleur dans tous les condos et aires communes.
• Interphone et porte d'entrée avec puce magnétique.
• Frais de condo incluent : chauffage, eau chaude, assurances collectives, frais de gestion, fond de prévoyance et fond de maintenance, conciergerie, déblaiement de la neige, etc.
• Possibilité d’installer une machine à laver et à sécher dans la cuisine. Également, il y a une salle de lavage commune dans le bâtiment.
• Espace de rangement privé au sous-sol.
• Salon - salle à manger à aire ouverte.
• Cuisine spacieuse, séparée.
• Planchers de bois franc et boiseries.
• Plafonds de 9 pieds.
• Cuisine rénovée en 2025.
• Salle de bain entièrement rénovée en 2025.
• Inclus nombreux électroménagers dont réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, luminaires, buffet, foyer décoratif, table.