3 1/2 meublé très lumineux avec très grandes baies vitrées et plafonds hauts, calme et super bien situé, à louer à Côte-des-Neiges. Disponible le 1er septembre 2025!

Emplacement idéal, sécuritaire, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, situé dans un immeuble au 3e étage, à proximité de tous les services requis pour satisfaire à vos besoins.

Tous les électroménagers sont disponibles (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Climatiseur mural, chauffage électrique, système d'alarme et système de gicleurs.

Plusieurs espaces de rangements disponibles dans l'appartement, ainsi qu'au sous-sol de l'immeuble (accès à un locker/entrepôt personnel; dimensions : largeur 33 po x longueur 46 po x hauteur 80 po).

Ascenseur, vide-ordure à l'étage, recyclage au sous-sol, service de conciergerie. Caméras de surveillance sur chaque étage de l'immeuble et au sous-sol.

Meubles inclus, appartenant au propriétaire :
• 1 table basse de salon – noire
• 1 meuble à TV noir
• 2 lampes (1 grande noire, 1 petite blanche)
• 1 étagère verticale noire
• 1 poêle
• 1 lave-vaisselle
• 1 frigo
• 1 laveuse
• 1 sécheuse
• 1 climatiseur mural

Meubles appartenant aux locataires actuels (à vendre à bon prix) :
• Cadre de lit queen (matelas queen non inclus)
• 2 tables de nuit en bois
• 2 lampes de table de nuit
• 1 commode en bois à 4 tiroirs pour la chambre
• 1 table à manger en verre & métal 4 chaises
• 1 chaise en osier
• 1 sofa/canapé (3 places)
• 1 petite table en bois d’appoint
• 2 petites étagères (1 bois, 1 métal)
• 1 table-bureau pliante
• 1 chaise de bureau
• Ustensiles, casseroles, plats four etc

Vous serez à :
• 5 minutes à pied de 3 grands hôpitaux : l'Hôpital Général Juif, l'Hôpital Saint-Mary et l'Hôpital Sainte-Justine, cliniques, laboratoire et CLSC.
• 15 minutes à pied des universités HEC et Université de Montréal et 10 minutes en voiture des universités Polytechnique et Concordia.
• 10 minutes à pied du Collège Brébeuf, Collège International Marie de France, Collège Notre-Dame, écoles primaires et secondaires, maternelle et garderies.
• En bas de l'édifice, se trouvent les pharmacies Pharmaprix et Jean-Coutu.
• Quelques minutes à pied des banques, restaurants, épiceries et centre d'achat; Tim Hortons, McDonald’s et Pizza Pizza en bas de l’immeuble.
• De l'autre côté de la rue se trouve le parc Martin-Luther-King (anciennement Kent) avec des terrains de tennis, baseball, soccer et piscine, 2 places pour chargement de voiture électrique et stations Bixi, loisirs sportifs et gym Éconofitness.
• Arrêts des autobus en bas de l'immeuble (lignes 161 et 165) et 10 minutes à pied du métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) et Plamondon (ligne orange).
• Station de train Gare Mont-Royal/Canora à 5 min en auto.
• 15 min à pied de l'Oratoire Saint-Joseph et Parc du Mont-Royal

Détails supplémentaires :
• Locataires actuels non-fumeurs, jamais eu d'animaux – donc appartement très propre