Inclusions
According to leases

Exclusions
According to leases

Remarks
Welcome to this well-maintained triplex ideally located in the sought-after Côte-des-Neiges/NDG area. Featuring three spacious 5½ units, two with three bedrooms, one full bath, and one powder room each. One unit is vacant--perfect for an owner-occupant or investor. Enjoy a fenced backyard, driveway parking, and a bright corner-lot location. Steps from metro, buses, Décarie, schools, shops, and just 5 minutes from downtown. A rare opportunity in a high-demand rental area!CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.

Monthly Revenue (residential) - 3 unit(s)


Apt. No. 5352 End of Lease Vacant Included in Lease
No. of Rooms 5 Monthly Rent
No. of Bedrooms 3 Rental value $2,000 Excluded in Lease
No. Bath/PR 1 0 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces

Apt. No. 5350 End of Lease 2026-06-30 Included in Lease Outdoor parking (1)
No. of Rooms 5 Monthly Rent $2,143
No. of Bedrooms 3 Rental value Excluded in Lease
No. Bath/PR 1 1 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces Ext. : 1

Apt. No. 5350A End of Lease 2026-06-30 Included in Lease
No. of Rooms 5 Monthly Rent $1,600
No. of Bedrooms 3 Rental value Excluded in Lease
No. Bath/PR 1 1 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces


Annual Potential Gross Revenue $68,916 (2025-10-02)




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CALL SHERRY AT (514) 865-9988
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nclusions
Selon les baux

Exclusions
Selon les baux

Remarques
Bienvenue dans ce triplex bien entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges/NDG. Comprend trois spacieux logements 5½, dont deux avec trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Un logement libre, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Cour arrière clôturée, stationnement, emplacement de coin lumineux. Près du métro, bus, Décarie, écoles, commerces et à 5 minutes du centre-ville. Occasion rare!

Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)


Numéro log. 5352 Fin de bail Vacant Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel
Nbre chambres 3 Valeur Locative 2 000 $ Exclus selon bail
Nbre SDB SE 1 0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Numéro log. 5350 Fin de bail 2026-06-30 Inclus selon bail Stationnement extérieur (1)
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 2 143 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB SE 1 1 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements Ext. : 1

Numéro log. 5350A Fin de bail 2026-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 1 600 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB SE 1 1 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements


Revenus bruts potentiels annuels 68 916 $ (2025-10-02)